Деревянное домостроение: тенденции и перспективы

Объемы деревянного жилищного строительства со временем только растут. Об итогах 2023 года, прогнозах на 2024 и перспективах деревянного домостроения в России читайте в этой новости.

Деревянное домостроение с России прошло путь длиною в тысячи лет – от традиционных рубленных изб до современных загородных «умных» коттеджей. В последнее время интерес к постройке домов из дерева только растет, что обусловлено неоспоримыми преимуществами древесины как строительного материала: экологичностью, доступностью и высокими теплоизоляционными свойствами, что крайне важно в условиях российской зимы.

Деревянное домостроение в 2023-2024 гг.

Согласно данным Россельхозбанка, по итогам 2023 года в России было возведено 15,7 млн кв м жилья из дерева, что составило 14,2% от общего объема жилищного строительства. За прошедший год в России было построено 207 многоквартирных домов из дерева – на 57% больше, чем в 2022 году. Ежегодный объем деревянного домостроения увеличился на более чем 8 млн кв м за 10-летний промежуток. По итогам 2023 года объем строительства из дерева удвоился по сравнению с 2013 годом. Прогнозные значения на 2024 год еще выше – аналитики ожидают, что по итогам года объемы строительства деревянных домов достигнут отметки в 18 млн кв м. В таком случае их доля в общем объеме строительства составит 15%.

Параллельно растет популярность готовых домокомплектов. По состоянию на май 2024 года спрос на деревянные домокомплекты для ИЖС увеличился на 15% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. «Строители и конечные потребители все больше понимают выгоду от применения комплектов заводского изготовления в деревянном строительстве. Это помогает уменьшить срок строительства, повысить его качество и снизить трудозатраты», – прокомментировал тенденцию Семен Гоглев, директор по стратегическому развитию Ассоциации деревянного домостроения.

Прогноз развития деревянного домостроения до 2030 года

Несколько тенденций позитивно влияют на развитие домостроения из дерева. Во-первых, субсидируемые государством льготные программы, действующие до 2030 года: семейная ипотека, дальневосточная и арктическая ипотека, IT-ипотека. В том числе благодаря льготным госпрограммам до 30-35% увеличилась доля деревянных домов в сегменте загородного строительства, подсчитали в Рослесинфорге. Во-вторых, играет свою роль «перегретость» рынка многоквартирных домов – в некоторых регионах строительство частного дома может выйти дешевле, чем покупка квартиры в многоэтажке. К 2028 году, по оценкам Россельхозбанка, объем деревянного домостроения может дойти до 27 млн кв м.

Как очень перспективный рынок деревянного домостроения оценивает Павел Билибин – вице-президент Союза лесопромышленников и лесоэкспортеров России. По мнению эксперта, к 2030 году этот сегмент может вырасти с текущих 4,3 млн кубометров и до 7,2 млн кубометров. Более того, строительство деревянных домов может стать мощным драйвером развития всего ЛПК в нынешних непростых условиях ограничения экспорта, снижения объемов лесозаготовок и выпуска пиломатериалов. «Увеличение объема строительства качественных каркасных домов, в том числе с повышением допустимой этажности, поможет не только решить вопрос дефицита хвойного пиловочника, но и создать спрос на древесные плиты и стеновые конструкции из лиственных пород», – считает генеральный директор ГК «ВЛП» Александр Шаньгин.

Многоэтажное деревянное строительство: велики ли перспективы?

В 2022 году в России был успешно завершен пилотный проект по строительству деревянных многоэтажек. В г. Сокол Вологодской области компанией Segezha Group были возведены два четырехэтажных здания из CLT-панелей. Общая площадь – порядка 3,5 тыс. кв м. Приняв во внимание удачный опыт, Минстрой занялся изучением вопроса строительства деревянных домов высотой до 12 этажей.

Значительные преимущества перед традиционными конструкциями из бетона и кирпича есть у многоэтажек из современных деревянных стройматериалов. Кроме очевидной экологичности и энергоэффективности это также быстрота и легкость возведения. Так, многоэтажные здания из CLT-панелей строятся в среднем в 4 раза быстрее, чем здания из железа и бетона. Дерево также в 5 раз легче железобетона, поэтому для транспортировки строительных материалов требуется меньше спецтехники. В то же время, пока строительство деревянных многоэтажек не поставлено на поток, цена 1 кв м в них на 10-15% выше, чем в многоэтажке из бетона.

Росту объемов многоэтажного деревянного строительства могут поспособствовать инициативы на законодательном уровне, связанные с возведением домов из дерева высотой в пять и более этажей. В случае если нормативы будут одобрены, то, как считает руководитель Центра устойчивого развития Россельхозбанка Наталья Худякова, в регионах Дальнего Востока, Сибири и Севера объемы деревянного многоэтажного строительства значительно вырастут.

Поставщикам и производителям: где продемонстрировать оборудование для деревянного домостроения?

Самая эффективная площадка для демонстрации инструментов, материалов и оборудования, а также для поиска потенциальных клиентов – это отраслевая выставка. В 2025 году Международная выставка оборудования, материалов и комплектующих для деревообрабатывающей и мебельной промышленности Woodex состоится уже в 19-й раз. Строительством деревянных домов занимались 380+ компаний среди посетителей выставки в 2023 году.

Чем интересовались посетители Woodex 2023?